alternative

Hessen 191

Hessen 191 is een herontwikkelings-project aan de Hessenweg in De Bilt! Midden in het bruisende hart van deze centraal in Nederland liggende stad met een perfecte combinatie van winkelen en prettig wonen. Het project behelst de transformatie van een bestaand gebouw tot eigentijdse woningen.  De opzet is kleinschalig: slechts 4 uitzonderlijke appartementen van circa 60 tot 120 m2. Uniek in De Bilt. Hessen 191 kent drie woningtypen: 1 townhouse met terras (reeds gerealiseerd) op het zuid-westen, 2 patio appartementen met buitenruimten en 1 appartement met terras aan de bruisende Hessenweg. Hessen 191 is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A-28 en A-27), sportvelden, winkels (winkelcentrum Hessenweg-Looydijk), restaurants en openbaar vervoer. Op loopafstand van het “van Boetzelaer” park en het “Houdringebos”. De centra van Bilthoven, Utrecht, Zeist en het Utrechtse Science park zijn op fietsafstand.

alternative

Realisatie mooie facade en hoogwaardig afgewerkte woningen

Als onderdeel van het Hessen 191 project zal het gebouw een verbeterde look-and-feel aan de buitenkant krijgen. Hierbij zal het gebouw een witte facade krijgen met houtwerk in donkergrijs. Aan de voorzijde krijgt het perceel een stijlvolle aanblik met een groen terras van het appartement aan de voorzijde. Het project kent twee fases: Als eerste zal het townhouse verkocht worden, waarna de realisatie van de drie overige appartementen zal plaatsvinden.

  1. Verkoop fase 1 - Townhouse
  2. Voorbereiding werkzaamheden appartementen 2,3 en 4
  3. Werkzaamheden appartementen 2,3 en 4 en gevel
  4. Oplevering appartementen 2,3 en 4

Bovenstaande tijdslijn is onder voorbehoud en afhankelijk van goedkeuring vergunning (huidige bestemmingsplan is één woning en één kantoor).

Hessenweg 191 Townhouse

alternative

Het townhouse strekt zich uit over de bovenste twee verdiepingen en is hiermee een ruime stadswoning (4 slaapkamers, 117m2). Met een eigen ingang en een ruim terras direct aan de woonkamer, inclusief open keuken, heeft het townhouse een lichte en ruime opzet.

Hessenweg 191 appartement 2

Door de diepte van deze woningen – maar liefst 20 meter – en een ruime patio is een functionele indeling mogelijk met een loftachtige woonkamer en open keuken van c. 61m2.
Fase 2 verkoop. Beschikbaar per medio 2021
alternative

Hessenweg 191 appartement 3

alternative
Door de diepte van deze woningen – maar liefst 20 meter – en een ruime patio is een functionele indeling mogelijk met een loftachtige woonkamer en open keuken van c. 65m2.
Fase 2 verkoop. Beschikbaar per medio 2021

Hessenweg 191 appartement 4

Aan de voorzijde van de benedenverdieping heeft appartement 4 een tuin direct aan de Hessenweg. Zowel de woonkamer, inclusief open keuken, en de daarnaast gelegen slaapkamer hebben direct toegang tot deze tuin.
Fase 1 verkoop. Beschikbaar per medio 2021
alternative

Teksten en impressies

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het project. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

VVE Bijdrage

De definitieve maandelijkse bijdrage aan de VvE wordt in een later stadium door de leden van de VvE gezamenlijk vastgesteld maar zal liggen tussen de EUR 50 en 125,- (afhankelijk van grootte appartement).

InnoDevelopments

InnoDevelopments is een jonge en dynamische ontwikkelaar specifiek opgericht voor dit project. De oprichters hebben veel vastgoed-ervaring en werken samen met Snellen Architectenbureau uit Amsterdam.
" De weg tussen de Groenekanseweg en de Blauwkapelseweg in De Bilt werd de Hessenweg genoemd. Het noordelijke gedeelte van deze weg was de oprijlaan van de verdwenen buitenplaats Meijenhagen. Op de ansichtkaart staat de Hessenweg vanuit het zuiden met op de achtergrond het huis Meijenhagen omstreek 1925 Voor de naam bestaan verschillende verklaringen. Een uitleg zegt dat de benaming komt van kooplieden uit de omgeving van Kassel in Hessen, die belangrijk waren voor de handel met ons land. Een andere verklaring wijst op de Hessenwagens, zware karren voor het internationale transport die niet pasten op de Nederlandse wegen en diepe sporen achterlieten. Deze wagens reden meestal over woeste gronden en vormden daar hun eigen paden. Etymologen leiden de naam wel af van hers of horsa, een woord dat paard betekent."
Bron

Alle rechten voorbehouden aan InnoDevelopments ©